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Attico in vendita

Roma, Attico Ad. Porta Castello

€ 2.200.000

5 locali

175 Mq

4 bagni

Attico in vendita

Roma, Attico Ad. Porta Castello

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Rif.: 61074013

Descrizione annuncio

AD. PORTA CASTELLO - In uno degli angoli più iconici e autentici della Capitale, a pochi passi da Castel Sant’Angelo e dal Vaticano e immerso nella quiete senza tempo di Borgo Pio, proponiamo in vendita un attico e super attico di rappresentanza, situato in posizione privilegiata e in una via interamente pedonale. Una proprietà perfetta per chi desidera vivere o investire in una dimora di prestigio nel cuore del quartiere Prati. La residenza si sviluppa su due livelli, attico e super attico, con una superficie ampia e ben distribuita, ideale per famiglie esigenti, professionisti o investitori internazionali in cerca di un bene immobiliare di valore assoluto. La composizione interna è la seguente: ingresso, salone con camino originale, perfetto per ricevere ospiti in un’atmosfera calda e accogliente, quattro camere da letto, di cui una con una comoda cabina armadio, cucina abitabile, quattro servizi, un ripostiglio utile per uso lavanderia o spazi accessori. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai meravigliosi terrazzi che si estendono per un totale di circa 50 mq, suddivisi tra i due livelli.
Spazi esterni intimi e riservati, ideali per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o cene romantiche sotto le stelle, con affacci esclusivi sui tetti e suggestivi scorci, una vera oasi privata. Una soluzione abitativa rara, perfetta per chi cerca privacy, charme e una posizione impareggiabile a pochi passi dal Vaticano.

Perchè scegliere questo immobile:

- Perfetto come residenza privata di lusso o rappresentanza;

- Per i terrazzi vivibili,rari per la zona, ben distribuiti e godibili tutto l’anno;

- Per il contesto esclusivo;

Classe G. Ep>175 Kwh/mq/a.

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Ristochicco

90 m

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Caratteristiche

Rif.:

61074013

Piano:

2 di 3 (Piano alto)

Terrazzi:

Camere da letto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 2.200.000

Rata mutuo

€ 9.764 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Recente Panoramica Terrazzo

Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Cieco

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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