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Multilocale in vendita

Roma, Via Federico Cesi - Crescenzio

€ 470.000

5 locali

250 Mq

2 bagni

Multilocale in vendita

Roma, Via Federico Cesi - Crescenzio

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Rif.: 61068239

Descrizione annuncio

VIA FEDERICO CESI - Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più centrali e ricercate di Roma, a pochi metri da Piazza Cavour, all’interno di una palazzina elegantemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq coperti, con accesso diretto da strada tramite porta indipendente. Si compone di un ingresso al piano terra con scala di collegamento interno,quattro ampi ambienti al piano S/1,doppi servizi,locale deposito e spogliatoio. A completamento della proprietà, una sala esterna verandata di circa 100 mq, perfetta per ampliare la capienza o per creare un’area clienti aggiuntiva. Sono inoltre presenti due canne fumarie, elemento di forte interesse per attività di somministrazione alimentare. Attualmente libero, l’immobile si presta perfettamente sia a un utilizzo diretto (ristorazione, pizzeria, bistrot, centro bellezza o benessere, ecc.), sia come opportunità di investimento.

Perché scegliere questo immobile:

- Posizione centrale e strategica

-Palazzina ristrutturata

-Soffitti a volte

-Ampia veranda esterna

-Ideale per attività food o investimento

Classe G. Ep175 Kwh/mq/a.

Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3755946233

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Caratteristiche

Rif.:

61068239

Piano:

Terra di 6

Totale piani:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 470.000

Rata mutuo

€ 2.086 / mese

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Altre caratteristiche

Canna Fumaria Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico

Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Assente

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