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Multilocale in vendita

Roma, Lungotevere dei Mellini - Crescenzio

€ 1.350.000

8 locali

225 Mq

2 bagni

Multilocale in vendita

Roma, Lungotevere dei Mellini - Crescenzio

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Rif.: 61030799

Descrizione annuncio

LUNGOTEVERE DEI MELLINI - Proponiamo in vendita un elegante immobile di ampia metratura situato in una delle zone più richieste e strategiche di PratI a pochi passi dal centro storico di Roma. L'immobile è posto all'interno di un palazzo signorile, in ottime condizioni, ed è caratterizzato da ampi spazi e una distribuzione regolare degli ambienti.

La soluzione si compone da un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio, ideale per ospitare momenti conviviali e di rappresentanza, una spaziosa sala da pranzo, un ampio studio, quattro camere da letto, una cucina abitabile, due servizi e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.

A completare la proprietà, una cantina di pertinenza al piano seminterrato, utile per soddisfare ulteriori esigenze di spazio.

L'immobile gode di una tripla esposizione che conferisce una notevole luminosità e ariosità a tutte le stanze, caratteristiche che lo rendono perfetto per chi cerca una residenza raffinata e luminosa, ma anche una soluzione ideale come investimento in una zona di grande richiesta.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e ben collegate della capitale, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

Perchè scegliere questo immobile:

- Per la posizione esclusiva;

- Per la metratura che consente di riorganizzare gli spazi interni;

- Ottimo investimento;

Classe G Ep>175 Kwh/mq/a.

Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3755946233

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Caratteristiche

Rif.:

61030799

Piano:

1 di 5 con ascensore (Piano basso)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 1.350.000

Rata mutuo

€ 5.991 / mese

Spese annue

€ 3.360

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Altre caratteristiche

Autonomo Portineria

Citofono Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Cieco Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Locali studio Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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